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7 Dinge, die ihr bei der Besichtigung prüfen solltet

Bei der Besichtigung achten viele auf Küche und Licht. Die teuren Überraschungen stecken aber in Technik, Gebäudehülle und Unterlagen. Diese sieben Punkte solltet ihr prüfen.

Die Technik

  1. HeizungTyp und Baujahr notieren. Anlagen um die 20 Jahre stehen oft bald vor dem Ersatz.
  2. ElektroEin alter Sicherungskasten und wenige Steckdosen deuten auf Nachholbedarf hin.
  3. FensterBeschlagene Scheiben oder Zugluft zeigen, dass ein Ersatz ansteht.

Die Hülle

  1. DachFragt, wann es zuletzt saniert wurde, und lasst euch Belege zeigen.
  2. KellerAchtet auf Feuchteflecken, weisse Salzränder und muffigen Geruch.

Die Papiere

  1. EnergieausweisDer GEAK zeigt, wie viel Energie das Haus braucht. Fragt danach.
  2. Bei StockwerkeigentumVerlangt die Protokolle der letzten Versammlungen und den Stand des Erneuerungsfonds.
40 %
der Käufer finden nach dem Einzug versteckte Mängel

Das schreibt Raiffeisen. Wer vorher genau hinschaut, kann Mängel oft noch beim Preis berücksichtigen.

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Allgemeine Hinweise. Ersetzt keine Prüfung durch eine Fachperson.

Quellen

  1. Raiffeisen: So entdecken Sie versteckte Mängel vor dem Hauskauf

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