Eigenheim-Kompass
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So lest ihr einen Grundbuchauszug

Der Grundbuchauszug zeigt, was zu einem Grundstück gehört und welche Rechte und Lasten darauf liegen. So lest ihr ihn.

Die vier Teile

  1. EigentumWem das Grundstück heute gehört.
  2. DienstbarkeitenRechte und Pflichten, zum Beispiel ein Wegrecht für den Nachbarn.
  3. GrundpfandrechteDie Schuldbriefe für Hypotheken.
  4. Anmerkungen und VormerkungenZum Beispiel ein Vorkaufsrecht.

Darauf solltet ihr achten

  • Wegrechte und LeitungenDarf jemand über euer Grundstück gehen oder fahren?
  • BaubeschränkungenDürft ihr später anbauen, oder gibt es Einschränkungen?
  • VorkaufsrechteHat jemand das Recht, vor euch zu kaufen?

Unklar, was ein Eintrag bedeutet?

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Allgemeine Hinweise. Keine Rechtsberatung.

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