Eigenheim-Kompass
Hypothek und Finanzierung

Hilfe von den Eltern: Das solltet ihr wissen

Viele Erstkäufer schaffen die Eigenmittel nur mit Hilfe der Eltern. Damit es später keinen Streit gibt, lohnt es sich, die Form gut zu wählen und alles schriftlich festzuhalten.

Die drei Wege

  • SchenkungDas Geld gehört euch. Zählt für die Bank als harte Eigenmittel.
  • ErbvorbezugWird beim späteren Erbe angerechnet. Zählt ebenfalls als Eigenmittel.
  • DarlehenMuss zurückbezahlt werden. Die Bank zählt es meist nicht als Eigenmittel.

Damit es fair bleibt

  1. Schriftlich festhaltenEin kurzer Vertrag schafft Klarheit, auch für Geschwister.
  2. Mit allen redenSprecht offen in der Familie, bevor das Geld fliesst.
  3. Steuern klärenJe nach Kanton fallen auf Schenkungen Steuern an. Fragt beim Steueramt nach.
«Ein klares Gespräch heute erspart später viel Streit unter Geschwistern.»
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Allgemeine Hinweise. Keine Rechts- oder Steuerberatung.

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