Eigenheim-Kompass
Hypothek und Finanzierung

Mietkauf: zuerst mieten, später kaufen

Mietkauf ist in der Schweiz noch wenig bekannt. Die Idee: zuerst mieten, später kaufen. Für Familien mit gutem Einkommen, aber zu wenig Eigenmitteln kann das ein Weg sein. Hier die Grundidee und worauf ihr achten solltet.

Die Grundidee

  1. Einziehen und mietenIhr wohnt schon im zukünftigen Eigenheim.
  2. Eigenmittel aufbauenEin Teil eurer Zahlungen wird für den späteren Kauf angespart.
  3. Später kaufenNach einigen Jahren könnt ihr zu vorher vereinbarten Bedingungen kaufen.

Für wen es passt

Passt eher

  • Gutes, stabiles Einkommen
  • Zu wenig Eigenmittel
  • Wollen lange bleiben

Passt weniger

  • Unsicheres Einkommen
  • Wollen flexibel bleiben
  • Eigenmittel schon vorhanden

Darauf solltet ihr achten

  • Was passiert mit dem Angesparten?Klärt, was gilt, wenn ihr nicht kauft.
  • Kaufpreis und ZeitpunktWie wird der spätere Preis festgelegt?
  • Alles schriftlichLasst den Vertrag vor der Unterschrift prüfen.

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Allgemeine Erklärung. Mietkauf ist eine von mehreren Möglichkeiten. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.

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